تعمیر لوله های فاضلاب ساختمانی ؟تعمیر و عایق بندی لوله های فاضلاب به روش های مختلفی صورت می گیرد.این روش ها از گذشته تاکنون مورد استفاده تکنسین های تاسیسات قرار گرفته است.امروزه پیشرفت های زیادی در حوزه عایق های رطوبتی و تجهیزات فنی حاصل شده است که قابلیت و دسترسی های منحصر بفردی در اختیار ما می گذارد تا بتوانیم انواع تعمیر و عایق بندی لوله های فاضلاب را با کمترین ریسک و با ایمنی بالاتری انجام دهیم.در اين مطلب تمرکز ما بر روی روش و راهکارهای است که نیازی به تخریب ندارند و در ضمن کیفیت و پایداری بالایی داشته باشند.
در ابتدا بدانیم که هرگونه کنده کاری و تخریب باعث فشار و نشست بیشتر مصالح داخل کف سرویس های حمام و توالت می گردد.این فشار احتمال شکستگی و جابه جایی اتصالات شده و مقاومت آنها را کاهش می دهد.ضمن اینکه سبب لقی و فاسد شدن چسب آب بندی آنها نیز می گردد.به این دلایل هرگونه روشی که شامل تخریب محدوده لوله کشی باشد،توصیه نمی گردد.مرحله اول تعیین دقیق محدوده ترکیدگی لوله هاست که بایستی با دقت و کمترین خطای ممکن صورت گیرد.چون همه مراحل بعدی طبق تشخیص و عیب یابی اولیه صورت می پذیرد.بعذاز این مرحله می توانیم بر حسب شرایط و نوع ایرادات لوله و اتصالات،راهکار متناسب و مبتنی بر آن را پیاده سازی کنیم. انتخاب نوع مواد و ترکیبات عایق ها با همدیگر ضروری است تا همپوشانی و آب بندی یکپارچه صورت گیرد.
برای تعمیر شکستگی لوله ها،می توان از روش های نوین و انواع عایق های نانو و نانو سیال و همچنین مواد پلیمری خود ترمیم استفاده نمود. این عایق قابلیت درزگیری و پوشش ترک و شکاف های انواع مختلف لوله ها را دارند و بدون دخالت دست و یا تخریب،لوله را عایق و ترمیم می کنند.برترین عایق های مخصوص لوله کشی در آلمان و فرانسه تولید می شوند.گروه فنی و ساختمانی شهرسازان با اکیپ مجرب و استفاده از عایق های خارجی،کلیه کارهای تعمیرات و ایزولاسیون تخصصی لوله های ساختمانی را بدون تخریب و با ضمانت نامه کتبی و سرویس دوره ای رایگان اجرا می کنند.
تماس و پشتیبانی 24 ساعته در تهران و حومه: 02188413238 و 09308892093 و مدیریت:09104961562 در شبکه های اجتماعی ما را دنبال کنید.تا از جدید اطلاعات و فناوری روز دنیا در زمینه خدمات فنی و عایق کاری مطلع شوید. shahrsazaan1@
شرح عملیات،جزئیات و برآورد هزینه:در سیستم های تاسیسات داخلی فاضلاب ساختمان از لوله های چدنی,گالوانیزه,پلیکا معمولی و پلیکا فشرده استفاده میشود. لوله های نمره 6 جهت استفاده در خروجی حمام,اشپزخانه,روشویی بکار میرود و در تاسیسات فاضلاب توالت ایرانی و پشت بام و لوله های مشترک بین طبقات و لوله های فاضلاب متصل به چاه اصلی استفاده می شود.خروجی توالت فرنگی و فاضلاب واحدهای زیر ۵۰ متر از لوله نمره 8 سانت فشارقوی استفاده می شود.
لوله های فاضلاب معمولا بصورت توکار و گاهی اوقات به صورت روکار نصب می شوند. در زمان نصب لوله های پلیکای فاضلاب از چسب pvc یا target جهت آب بندی اتصالات استفاده می شود.ابت نوع چسب با گذشت زمان و در اثر عوامل محیطی و نشست ساختمان دچار پوسیدگی می شود.که عوارض آن بصورت رطوبت دیدارهای کناری و سقف های طبقه پایین تر قابل رصد و مشاهده است.
بررسی عوامل موثر در ایجاد نشتی و نم لوله های فاضلاب:
1-کیفیت پایین جنس لوله ها و اتصالات بکارگیری برندهای غیر استاندارد و ارزان
2-عدم نصب و اجرای نامناسب لوله کشی توسط نصاب و یا خطای راه اندازی
3-نقشه و بارگذاری غلط لوله کشی از نظر مسیر و محل های قرارگیری لوله های آب و فاضلاب
4-فنر زدن و استفاده از اسیدهای رسوب گیر یا لوله بازکن های شیمیایی جهت بازکردن لوله های فاضلاب
5-شکستگی و ضعیف شدن لوله ها در اثر دخالت انسانی و استفاده مکرر از شوینده ها و جوهر نمک و...
6-فشار و تنش های حاصل از نشست ساختمان و کف سرویس های بهداشتی
7-عدم انجام سرویس و نگهداری دوره ای تجهیزات و تاسیسات فنی
تعمیر و آب بندی لوله فاضلاب:تعمیرات و آب بندی لوله های فاضلاب به نوع جنس و موقعیت قرارگیری ان بستگی دارد،زیرا هر نوع لوله دارای مشخصات فنی خاصی بوده و لذا نحوه استفاده و تعمیر آنها متفاوت است.۱-در مورد تعمیر و آب بندی لوله پلیکا و pvc توکار بایستی ابتدا محل ایراد را تشخیص داده و سپس اب مربوطه را مکش کرده تا سطح داخلی آن کاملا خشک باشد.سپس در مرحله اول از عایق سیال خارجی که ماندگاری و کیفیت قابل تضمینی دارد,انجام میشود. مرحله دوم عایق کاری با مواد اسپری وت ستینگ و sti/flex انجام میشود.#عایق بندی سطوح بیرونی لوله های pvc از مریسیل 740 استفاده و بعداز یکساعت قابل تست و تا 3 سال گارانتی میشود.
تعمیرات و عایق بندی لوله های چدنی:لوله ها بعلت رسوب گیری زیاد و خطر گرفتگی و تنگ شدن مجرای داخلی انها حرکت آب به سختی انجام و ، باید ابتدا بت مواد رسوب گیری(بدون فنر و مواد اسیدی) شده و مانند مراحل بالا اب بندی تکمیل میشود. در مورد سایر لوله های فاضلاب از روش فوق استفاده میکنیم ولی نوع و ترکییب مواد اب بندی متفاوت است.
هزینه تعمیر و رفع نم لوله های فاضلاب ساختمانی:1-هزینه تعمیر یا تعویض لوله 10 فاضلاب توکار داخل کف زمین یا درون سقف های کاذب:6.500.000 تومان به بالاست با ضمانت کتبی ٢-رفع نم و برطرف کردن رطوبت از لوله توکار توالت ایرانی و شکستگی یا ترک خوردگی داخلی با مواد نانو:7.000.000(بدون بنایی و گچ کاری) ٣-عایق کاری و رفع نم لوله های توالت فرنگی : 5.500.000 ٤-تعمیر و تعویض لوله معیوب فاضلاب کفشور حمام: 6.500.000 ٥-تعمیر و رفع نم کف حمام و توالت با مواد نانو بدون تخریب با قابلیت آب گریزی و درزهای حاشیه:5.250.000 ت ٦-رفع نم فوری با مواد نانو بدون تخریب و عایق بندی کف و دیوار ار مترمربع با مواد و عایق های مصرفی:کف:4.250.000(1مترمربع) و برای 2 مترمربع 5.800.000 و برای متر مربع بیشتر 850.000 تومان اضافه می شود.
٧-عایق کاری و رفع نم و رطوبت فاضلاب حیاط و رسوب گیری بدون فنر زدن در حیاط و کف پارکینگ:7.000.000
٨-رفع نم و نشتی و عایق بندی لوله فاضلاب پوش فیت:6.100.000 تومان را مواد آلمانی و تحت لیسانس ٩-برطرف کردن نم و رطوبت کلی فاضلاب توکار افقی با نانو سیال نشت گیر بدون تخریب کف:5.250.000 تا 8.500.000 بدون بنایی ١٠-هزینه تشخیص محل نشتی لوله های فاضلاب:850.000 و ١١-تعمیر و رفع عیب تضمینی لوله فاضلاب چدنی توکار:6.600.000 با عایق آلمانی اصلی
خدمات انجام شده با ضمانت نامه معتبر انجام میشود و در صورت ایجاد ایراد در خدمات انجام شده و مندرج در قرارداد, هزینه ایی دریافت نشده و خدمات مجدد رایگان انجام می شود.عایق های سیال و مواد رفع نم مورد استفاده شهرسازان بهترین برندهای عایق نانو در دنیا بوده که توسط شهرسازان و نصاب های مجرب اجرا و انجام میشود.
برترین و معتبرترین مواد و عایق های رطوبتی مخصوص تعمیر و ترمیم ترکیدگی فاضلاب:وت ستینگ,مریسیسل 420 و 430 گروه هنکل المان,ست کریریر الومین,الومینا اشل و وتستینگ +سمن پرتلند و عایق های مخصوص نانوسیالگروه کوپلیمرهای چند جزیی گروه سارکس و اب گریز STI/FLEx هزینه فوق بابت انواع مراحل عایق کاری بوده و دستمزد اجرا خدمات دریافت میشود. در صورت نیاز به تخریب و خرده کاری،هزینه عایق اضافه می گردد.
تلفن تماس و مش8:09104961562-09308892093-88413238 آدرس:تهران خیابان شریعتی خیابان پلیس ش25 نوشته:مهندس رضا گنجی و مرادی