پیشگیری از نم و رطوبت در پشتبام؛ اهمیت پیشگیری نم و رطوبت در پشت بام ساختمان
نم و رطوبت پشتبام یکی از اصلیترین عوامل تخریب ساختمان است. اگر قبل از وقوع خسارت، ایرادات احتمالی شناسایی و رفع شوند، میتوان با کمترین هزینه از آسیبهای جدی جلوگیری کرد.
بررسی رفتار مصالح و برهمکنش آنها:شناخت رفتار مصالح و میزان مقاومت آنها در برابر نفوذ آب و رطوبت ضروری است. کارشناس باید علاوه بر آشنایی با مصالح، روشهای مختلف عایقکاری رطوبتی و مشخصات فنی سازه را تحلیل کند تا بهترین راهکار انتخاب شود.
تحمل وزن و فشار مصالح در پشتبام:
پشتبامها ظرفیت مشخصی برای تحمل وزن مصالح و تجهیزات دارند. هرگونه بار اضافی در بلندمدت موجب ترک، نشست و فشار ممتد بر سازه خواهد شد. بنابراین رعایت استاندارد وزن و بارگذاری اهمیت زیادی دارد.
عوامل اصلی نفوذ آب و نم به داخل سقف کدامند؟
نشست و جابهجایی پشتبام-پوسیدگی و از بین رفتن ایزوگام یا قیرگونی-شیببندی غلط و تخلیه ناقص آب باران-خرابی و شکستگی لولهکشی و تجهیزات جانبی-تعمیرات غیراصولی و فشارهای وزنی- اختلاف دمایی، تغییر فصلها و تهویه نامناسب
بررسی معایب ایزوگام و قیرگونی: هرچند ایزوگام و قیرگونی رایجترین عایقهای رطوبتی در ایران هستند، اما معایب زیادی دارند:
- پوسیدگی سریع در اثر نفوذ آب
- عدم انعطافپذیری هنگام نشست سقف
- ضعف چسبندگی روی موزاییک و سنگ
- دشواری در ترمیم و تعمیر
- جدا شدن بخشهای روکار در طول زمان
بهترین گزینههای عایقبندی رطوبتی بام باید چه ویژگی های داشته باشند؟ برای مقاومسازی و پیشگیری از نفوذ آب، استفاده از مصالحی با ویژگیهای زیر توصیه میشود:
دوام و ماندگاری بالا- نفوذناپذیری در برابر آب-نعطافپذیری کافی دربرابر نشست و وزن سازه-سازگاری با مصالح سخت-مقاومت در برابر تغییرات دمایی و میعان آب-سهولت در دسترسی و نصب و اجرا
مواد نانوسیال و آبگریز دو جزئی؟یکی از مدرن ترین محصولات آب بندی و ایزولاسیون است که تحت فناوری نانو و پلیمراسیون ساخته شده است.ابن فناوری راندمان فوق العاده ای در برابر نفوذ آب و رطوبت دارد.
این مواد به داخل درزها نفوذ کرده و پس از سخت شدن، تمامی منافذ زیرسازی را پوشش میدهند. ترکیب خمیری آنها نیز روی بندکشی اجرا میشود و مانع نفوذ آب خواهد شد.
نم و رطوبت چگونه شکل می گیرد؟با گذشت زمان، ترکهای مویی و شکافهای طولی در سطح بام ایجاد میشوند. در این شرایط استفاده از مواد نانوسیال یا عایقهای مایع دو جزئی بهترین راهکار است، زیرا بدون افزایش وزن اضافی، مقاومت و ایمنی بالایی ایجاد میکنند.
علائم هشداردهنده در هنگام بارندگی در زمستان؟ چکه آب از سقف طبقات آخر، لکههای زرد یا سیاه روی دیوار،پوستهپوسته شدن گچکاری می باشد.این علائم نشاندهنده نفوذ آب از سطح خارجی به مصالح سقف هستند و باید سریعاً بررسی شوند.
توصیه کارشناسی ما:عایقبندی و تقویت پشتبام معمولاً نیاز به تخریب ندارد. با استفاده از متریالهای جدید مانند نانوسیالها و ترکیبات آبگریز میتوان بدون کندهکاری، آببندی مؤثر انجام داد. انتخاب نوع عایق باید با مشاوره متخصصان بیطرف صورت گیرد تا بهترین نتیجه حاصل شود.
جمعبندی نهایی:پوششهای عایقبندی نوین مانند نانوسیالها و مواد پلیمری ترکیبی، بهترین گزینه برای پیشگیری از نفوذ آب و رطوبت در پشتبامهای قدیمی و جدید هستند. این مواد علاوه بر آببندی، دوام و زیبایی سطح بام را حفظ کرده و از خسارتهای آینده جلوگیری میکنند.
نویستده مهندس رضا گنجی و مرادی 02188413238 و 09308892093 و 09104961562 ت