بنام خدا،صفر تا صد عایق کاری رطوبتی پشت بام با روشهای اصولی و مصالح باکیفیت جهت جلوگیری از نم و چکه اجرا می گردد.مهم ترین ویژگی یک عایق بندی استاندارد و صحیح دفع و پیشگیری از خطرات ناشی از بارندگی و ریسک های بعدی آن است.لذا کوچکترین ضعف در عایقکاری این بخش میتواند بهمرور زمان باعث نفوذ رطوبت، ایجاد نم در سقفها و دیوارها، و حتی آسیب به سازهی اصلی ساختمان شود.
به همین دلیل، عایقکاری پشتبام نباید بهصورت مقطعی یا سطحی انجام شود،بلکه نیازمند بررسی دقیق، انتخاب متریال مناسب و اجرای اصولی از صفر تا صد است.زمانی که تمام مراحل عایقکاری با دقت و بر اساس شرایط واقعی ساختمان انجام شود،نهتنها از نشتی و هزینههای تکراری جلوگیری میشود، بلکه عمر مفید بنا نیز بهطور چشمگیری افزایش پیدا میکند.
بررسی صفرتاصد دلایل نشتی و نمدادن پشتبام:فرسوده شدن ایزوگام یا قیرگونی قدیمی،ایجاد ترکهای ریز و درشت در کف بام،شیببندی نادرست و جمع شدن آب روی بام ها، رسوب گیری رفتگی ناودانها و لولههای تخلیه،ترکیدگی لوله و تاسیسات روی پشت بام و قدیمی بودن سازه،نصب تجهیزات سنگین مانند کولر، آلاچیق یا روفگاردن بدون تقویت عایق،شناخت دقیق علت نشتی، اولین قدم برای رفع اصولی مشکل است.
قبل از عایقکاری پشتبام چه کارهایی باید انجام شود؟بررسی و عیبیابی دقیق؟بهتر است پیش از هر اقدامی، پشتبام توسط فرد باتجربه بررسی شود. گاهی منشأ نم بسیار کوچک است اما اگر درست تشخیص داده نشود، هزینه و زمان زیادی هدر میرود.
تمیزکاری و تحلیل کامل سطح؟گردوغبار، مصالح قدیمی و آلودگیها باید کاملاً از سطح بام پاک شوند.چسبندگی عایق به تمیزی سطح وابسته است.تمیزی برای روش های روکار و آب بندی سطح بام حیاتی و تعیین کننده است؟زیرا قیرگونی و ایزوگام و متریال دیگر بر بستر یکپارچه نصب میشوند وگرنه بازدهی آنها ناقص و کوتاه مدت است.
ترمیم اولیه و و مرمت کف سازی؟ترکها و بخشهای آسیبدیده که روی سطح خسارت و تغییر شکل یافته اند، باید قبل از عایقکاری با ملات یا مواد ترمیمی مخصوص اصلاح شوند.در غیر اینصورت هوا و شبنم ناشی از سردی شرایط منجر به پوسیدگی می شود
بهترین روشهای جدید آببندی پشتبام؟بسته به نوع پوشش و شرایط بام،تکنیک های مختلفی در دسترس است که بعداز ویزیت کار، توسط تيم اجرایی تعیین و انجام می گردند.
عایقهای نانویی و پلیمری،این مواد بهصورت مایع یا خمیری اجرا شده و پس از خشک شدن، یک لایه یکپارچه و منعطف ایجاد می کنند. مقاوم در برابر گرما و سرما،نفوذ به ترکهای مویی و غیرقابل دسترسی،اجرای سریع و فوزی، یکپارچگی مناسب برای بتن، موزاییک،سنگ و ایزوگام قدیمی از قابلیت نانو و پلیمرهاست.
ایزوگامهای نسل جدید تیشو،چند لایه و سلولزی؟ایزوگامهای پلیمری تقویتشده، دوام بالایی در برابر پارگی و نور خورشید دارند و برای پشتبامهایی که تردد دارند یا تجهیزات روی آنها نصب شده، گزینه مناسبی هستند.اما نمی توان آنها را بر روی سنگ و موزاییک کاری اجرا نمود،زیرا دربرابر سرما و گرما تغییر شکل داد و از روی زیرا جدا میشوند.
درزگیرهای خمیری و ایزوسیل پایه قیر:این مواد برای آببندی نقاط حساس مانند اطراف لولهها، درزها و ترکهای موضعی استفاده میشوند و نقش مکمل عایق اصلی را دارند.این درزگیر ها به تنهایی جند برابر ایزوگام کارایی و اثربخشی دارند.
انتخاب عایق مناسب بر اساس نوع پشتبام؟ در بام های با پوشش ایزوگام و قیرگونی فرسوده،ترمیم با مواد نانو یا پلیمری و همچنین سیمان های جاذب آب مناسب است.سطوح بتنی و موزاییکی با عایقهای پایه اپوکسی و پلی اورتان و نانویی بیشتر جواب می دهد. در سقفهای شیروانی و فلزی از درزگیر های ضدآب و یا پوشش های مربعی سلولز استفاده می گردد.
برگشت آب در پشتبام یعنی چه؟اگر بعد از قطع باران و خشک شدن سطح بام، همچنان چکه آب ادامه داشته باشد، معمولاً آب زیر ایزوگام یا موزاییک باقی مانده است. این آب از اطراف لولهها یا درزهای ضعیف به سقف طبقه پایین نفوذ میکند که به آن برگشت آب پشتبام گفته میشود.
نکات مهم برای افزایش عمر عایق پشتبام اجرای قیرگونی و ایزوگام در هوای معتدل بهتر نتیجه میدهد. ضخامت عایقهای مایع باید دقیقاً طبق دستور اجرا شود. رقیق کردن مواد یا کمکاری، عمر عایق را بهشدت کاهش میدهد. اصلاح شیببندی (حداقل ۲٪) قبل از عایقکاری بسیار مهم است.
جمع بندی و اطلاعات تکمیلی:عایقکاری پشتبام یکی از مهمترین اقدامات برای جلوگیری از نفوذ آب و نمزدگی ساختمان است. با عیبیابی دقیق، انتخاب متریال مناسب و اجرای اصولی میتوان سالها از تعمیرات پرهزینه و دردسرهای ناشی از نشتی جلوگیری کرد. به تعویق انداختن تعمیرات کوچک، معمولاً خسارتهای بزرگتری به دنبال دارد.
گروه ما با بهره گیری از علم و تکنولوژی روز با سابقه ویژه آماده اجرای عایق بندی انواع پشت بام ها و مشاوره رایگان با شماست 02188413238-09308892093-09104961562 کسب اطلاعات بیشتر رایگان با فایل صوتی با تماس تلفنی